标题:
12座万达广场密集“易主” 王健林套现轻资产战略
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作者:
佰荣峪
时间:
2017-8-17 05:01
标题:
12座万达广场密集“易主” 王健林套现轻资产战略
12座万达广
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场密集“易主” 王健林套现轻资产战略
<p>??今日早晨,地产K线独家报道了万达商业卖掉南昌西湖万达广场、盐城万达广场两家万达广场的股权,以及20家万达广场有限公司的注册资本降至0.5亿元。(详情请点击:【
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独家】朱孟依接盘 王健林卖掉万达广场!)</p><p>??稿件发出后,引起较大反响,稿件微信阅读量突破十万,并引发多家媒体跟踪报道。</p><p>??万达集团也针对该报道进行了回应称:转让万达广场股权是万达广场轻资产战略的一部
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分,南昌西湖万达广场就是第一批轻资产项目。</p><p>??由于万达商业退市,具体每一个万达广场的转让金额并没有披露,但根据2016年第4季度公布的信息显示,万达商业与中信信托、民生信托、富力集团等签约90个万达广场,总
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投资金额为1050亿元。</p><p>??根据地产K线调查发现,目前中信信托持有4家万达广场全部股权;民生信托持有5家万达广场的股权;珠江人寿保险股份有限公司持有3家万达广场股权。</p><p>崇州万达广场股权变更为珠江人寿</p><p>??中
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信信托持有的万达广场分别是焦作万达广场、枣庄万达广场、柳州柳南万达广场以及盐城万达广场。</p><p>??民生信托持有的分别是雅安万达广场、抚州万达广场、北海万达广场、九江万达广场、辽阳万达广场。</p><p>??而朱孟依旗下的珠江人寿保
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险持有分别是南昌西湖万达广场、崇州万达广场以及大同万达房地产开发有限公司(核心产品是大同万达广场)。</p><p>??
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乐居查阅工商信息显示,从2017年1月18日到7月11日的半年时间内,万达将这12家万达物业进行了股权变更,在股权转让时的注册资本均为1000万元。</p><p></p><p>??截止到现在,已经开业的205
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个万达广场中有31个是轻资产项目。2017年,上半年新开业万达广场14个,轻资产万达广场9个,上半年新发展26个万达广场全部为轻资产项目,以后万达广场新发展项目多为轻资产项目。</p><p>??由此来看
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,目前重资产模式的万达广场仍占据万达广场总量的85%,一些由万达商业100%持有的万达广场,也在减负。在上篇稿件中,乐居独家报道了20家由万达持有的万达广场将注册资金均缩减为5000万元。</p><p>??
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一般来说,股份有限公司注册资本的最低限额为人民币1000万元,而上市公司的不少于5000万元。目前,万达商业已经将这20家万达广场的注册资本调整为5000万元,未来还有继续调低的空间。</p>
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作者:
迪佳宝
时间:
2017-8-17 07:18
找到好贴不容易,我顶你了,谢了
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